Kategorija: Nekilnojamas turtas

Kas yra nuoma ir kokios jos rūšys?

Neabejotinai galime teigti, kas savus namus turėti gera. Be kita ko, namų sąvoka yra labai plati ir tiesa, visi mes ją galime suprasti labai skirtingai. Vieni namai galime pavadinti tik mums priklausantį turtą, kiti taip vadina tiesiog, kad ir laikiną gyvenamąją vietą, kurioje praleidžia savo laiką. Prisirišus prie vienos ar kitos vietos, ją palikti tampa iš tiesų sudėtinga. Kalbant apie tai, kas yra nuoma, turime pabrėžti, kad tai laikinas turto patikėjimas ir naudojimosi perleidimas antriesiems asmenims. Nuoma yra vykdoma dvipusiu susitarimu tarp savininko ir nuomotojų. Kad visas nuomos procesas vyktų sklandžiai, būtina pasirašyti tai apibrėžiančią sutartį. Svarbu pabrėžti, kad joje privalu nurodyti sutarties sudarymo laiko ribas – kada ir iki kada galioja pastaroji sutartis, nurodyti kontaktus, kuriais bus galima susisiekti su savininku ir nuomotojais iškilus tam tikriems klausimais. Sudarant ir parašais tvirtindami sutartį atkreipkite dėmesį į tai, kokia bus nuomos suma ( ar ji palaipsniui gali būti kintanti), bei kokio dydžio avansą yra prašoma sumokėti iš karto. Nuoma gali būti terminuota, neterminuota arba išperkamoji.

Laiptai nėra tiesiog paprastas įrankis, leidžiantis sujungti vieną namo aukštą su kitu. Tai taip pat ir stiliaus detalė, namų puošmena. Dėl šios priežasties svarbu pasirinkti laiptus kurie atrodytų gražiai ir tiktų prie bendro jūsų namų interjero. Žinoma, ne ką mažiau svarbu ir tai, jog laiptai būtų funkcionalūs ir puikiai įsipaišytų į erdvę – būtų nei per maži, nei per dideli.

Laiptų gamyba yra ganėtinai sudėtingas procesas, reikalaujantis specifinės patirties ir pakankamai brangių įrengimų. O kur dar didžiulė medžiagų kaina. Natūralu, jog tokia prekė jūsų namams gali kainuoti nemažai, tačiau taupyti šioje vietoje tikrai nederėtų – laiptai greičiausiai tarnaus tiek, kiek jūs gyvensite tuose namuose, todėl investicija tikrai ilgaamžė. O net ir susiklosčius tokiai situacijai, jog būtų padaryti kažkokie pažeidimai, kokybiškus laiptus visuomet galima atnaujinti ar restauruoti.

Kiekvienų laiptų gamyba prasideda ne nuo ko kito, o kaip nuo pokalbio su staliumi, kuris atliks jūsų užsakymą. Šioje vietoje standartinių sprendimų praktiškai nebūna – kiekvieni namai ir kiekvienas klientas reikalauja unikalaus sprendimo, todėl natūralu, jog visus niuansus su meistru reikia išsiaiškinti akis į akį.

Ne vienerius metus naujos statybos butai Vilniuje išlieka nekilnojamojo turto lyderio pozicijose. Tiesa, vertinant pačią rinką, matomi tam tikri pokyčiai, atitinkantys visame pasaulyje vyraujančias tendencijas. Būstui keliami reikalavimai griežtėja, o gerėjanti ekonominė situacija suteikia kur kas platesnes pasirinkimo galimybes. Renkantis naujus namus, ypatingas dėmesys rodomas tiek pačiam būstui, tiek jį supančiai gyvenamajai aplinkai.

Populiarėjantys naujos statybos butai Vilniuje ir kituose Lietuvos didmiesčiuose

Nekilnojamojo turto pasiūla atitinka individualius pirkėjų poreikius. Senos statybos daugiabučiai vis labiau traukiasi į nuošalę, kadangi pirkėjai ieško modernaus, šiuolaikiško ir aukšta investicine verte pasižyminčio nekilnojamojo turto. Galimybė įsigyti naujos statybos būstą lemia tiek geros ekonominės sąlygos, tiek palankios bankų teikiamos paskolos sąlygos. Be to, NT vystytojai projektus įgyvendina struktūriškai patogiose miesto erdvėse, kas atitinka nuolatos griežtėjančius pirkėjų reikalavimus.